离婚协议书
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最高人民法院关于离婚纠纷的司法观点集成
作者:Admin 来源:
发布时间:16-02-25 20:43:35 浏览量:
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1.离婚协议中非财产分割条款效力认定

【司法意见】

最高人民法院民一庭意见:人民法院在认定离婚协议中非财产分割条款的效力时,应依法审查协议中非财产分割条款的具体内容。如果离婚协议中非财产分割条款涉及当事人自身利益的处分且当事人在诉讼中明确表示对该非财产分割条款表示反悔时,一般应认定该非财产分割条款没有生效。



2.夫妻共同出资购买的房屋,产权登记在未成年子女名下的,是否为夫妻共同财产

双方婚后用夫妻共同财产购买房屋,子女尚未成年,如果产权登记在该子女名下,夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。因不动产物权的登记分为对外效力和对内效力,对外效力是指根据物权公示公信原则,不动产物权经过登记后,善意第三人基于对登记的信赖而与登记权利人发生的不动产交易行为应受到法律保护;对内效力是指应审查当事人的真实意思表示来确定真正的权利人。实际生活中,夫妻双方共同出资购买房屋后,可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下,但这并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女,人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女,离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。



3.父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下并明确表示赠与一方的,不属夫妻共同财产

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第18条第3项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。  

——最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(三)》(2011年8月9日,法释[2011] 18号)第7条。

【司法意见】

最高人民法院民一庭意见:父母出全资以其已婚子女的名义购买并已向子女赠与之意思表示的房屋,应视为父母对子女的赠与。在房屋未交付使用±权登记尚未完成前,作为赠与人的父母有权撤销该项赠与。在尚未付清该房屋的全部款项、房屋产权登记尚未完成,父母即表示撤销赠与的情况下,子女离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中,不宜认定父母赠与的只是已经实际支付的购房款,进而将上述购房款作为夫妻共同财产进行分割。



4.对于一方婚前支付首付款并在银行贷款、房产登记在自己名下、婚后夫妻共同还贷房产的处理

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷歇,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

——最高人民法院《关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(三)》(2011年8月9日,法释[2011] 18号)第10条。



5.婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷部分、财产增值部分,离婚时如何分割

【司法解释】

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

一一最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(三)》(2011年8月9日,法释[2011]18号)第10条。



6.离婚案件中如何处理“夫妻公司”及夫妻对公司享有的股权

【司法解释】

人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理:

(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东:

(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让,也不愿意以同等价格购买该出资额的,视为其同意转让,该股东的配偶可以成为该公司股东。

用以证明前款规定的过半数股东同意的证据,可以是股东会决议,也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。

——最高人民法院《关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》(2003年12月25日,法释[2003]19号)第16条。

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