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出首付给儿子买婚房,如无“借条”离婚无权索回出资款
作者:Admin 来源:
发布时间:15-11-17 14:48:26 浏览量:
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案例:

  张女士去年给儿子买了套房子作为婚房,首付四十万是张女士出的,以儿子名义贷款七十万。今年领产权证的时候,媳妇提出来因为有贷款,要把自己名字加到房产证上才结婚。现在年轻人的婚姻很不稳定,那么假如他们以后的话,该房产是儿子婚前个人财产还是夫妻共同财产?假如是共同财产,张女士出资的四十万首付能让子女返还吗?


律师:

  视具体情况而定。如果房产证加上女方名字,那么该房屋将被认定为夫妻的共同财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,假如离婚,父母也无权索回出资钱款。但如果“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,该房产仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,则这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款。

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